La location de logements sur la plateforme Airbnb est un concept qui a le vent en poupe ! Presque autant que la domotique… Bonne nouvelle : les deux sont parfaitement compatibles.
Et si on vous disait que vous pouviez compter sur une serrure connectée pour améliorer la gestion des accès et renforcer la sécurité de votre bien immobilier ? Car si la location d’appartements ou de maisons s’avère rentable, elle n’en comporte pas moins quelques risques…
Pour dormir sur vos deux oreilles chaque fois que votre bien est loué, il est préférable de bien l’équiper. Et notre visite guidée commence… Par la porte d’entrée ! Ne cherchez pas la clé… Vous n’aurez de toute façon plus envie de le faire après avoir lu cet article. 😉
Comment fonctionne une serrure connectée ?
Une serrure connectée fonctionne à l’aide de technologies sans fil telles que le Bluetooth, le Wi-Fi ou le NFC. Elle est ainsi capable de se connecter à des smartphones, des tablettes ou des ordinateurs. Pour une intégration plus complète dans un système domotique, elle peut être connectée à une centrale domotique et contrôlée à l’aide d’un assistant vocal.
Cela permet aux locataires de votre airbnb de gérer leurs accès sans avoir à utiliser une clé physique. Dès lors, tout devient possible. Si vous êtes vous-même en vacances et éloigné du logement, vous rester en mesure d’intervenir même à distance !
Certaines serrures peuvent également être déverrouillées à l’aide d’une carte, d’un bracelet ou d’un badge RFID, ou même à l’aide d’un lecteur d’empreintes digitales. D’autres peuvent être équipées de caméras ou de capteurs pour détecter les tentatives d’intrusion et envoyer des alertes. Cette combinaison gagnante offre un ultime système de sécurité et prévient efficacement des vols avec effraction.
Pourquoi installer une serrure connectée dans un Airbnb ?
Plusieurs raisons peuvent vous inciter à installer une serrure connectée dans l’un de vos Airbnb.
Liberté pour le bailleur, autonomie pour le locataire…
Premièrement, les serrures connectées peuvent être verrouillées et déverrouillées à distance, ce qui signifie qu’en tant que propriétaire des lieux, vous n’avez pas à vous déplacer pour accueillir vos locataires, ni pour changer les codes d’accès.
Vous pouvez si besoin intervenir à distance en ordonnant le déverrouillage de la porte, toujours à l’aide de votre smartphone. Vos locataires n’auront plus besoin de patienter jusqu’à votre arrivée et pourront profiter de votre airbnb plus rapidement !
Une sécurité renforcée de votre logement
Les serrures connectées offrent également une plus grande sécurité pour les locataires en place.
- Pas de perte ni de vol des clefs,
- Un risque d’effraction réduit par rapport à une serrure traditionnelle,
- Pas d’oubli dans le verrouillage de la porte d’entrée… Celle-ci s’ouvre et se ferme sur détection de présence ou géolocalisation !
Les codes d’accès peuvent être modifiés à chaque fin de réservation.
De votre côté, vous avez connaissance de l’activité de votre Airbnb grâce aux alertes envoyées sur votre téléphone. Les allées et venues sont enregistrées et vos données sécurisées dans une solution cloud. Veillez tout de même à ne pas empiéter sur la vie privée de vos locataires… 😅
Comment bien choisir la serrure connectée de ses rêves pour son airbnb ?
Avant d’acquérir LA serrure qui améliorera la gestion de votre airbnb, vous devez définir vos besoins. Plusieurs marques et modèles sont en effet disponibles. Tous “font le job” mais ne disposent pas des mêmes fonctionnalités.
Par exemple, si vous souhaitez gérer vos accès sans toutefois être présent, optez pour une serrure pilotable à distance. Un détail à vérifier sur le packaging de votre produit…
Pensez aussi à vérifier que votre serrure est compatible avec le reste de vos installations. Certaines serrures connectées fonctionnent en Wi-Fi et d’autres utilisent un protocole spécial pour communiquer (Z-Wave, Zigbee, Enocean, …). Soyez vigilant lors de votre investigation.
Enfin, le coût de la serrure est à considérer. Non des moindres, il représente parfois un léger effort à fournir. In fine, n’oubliez pas que vous serez gagnant et que vous vous féliciterez d’avoir fait le choix de cet investissement. 😉 En fonction des marques et des fonctionnalités, le coût pourra varier.
Comment installer une serrure connectée dans votre logement Airbnb ?
L’installation d’une serrure connectée est une opération délicate à mener sans les compétences adéquates. Tournez-vous vers un professionnel spécialisé dans ce type d’intervention en cas de doute !
Si vous êtes du métier ou prêt à tenter l’expérience et que vous souhaitez renforcer la sécurité de votre Airbnb, suivez ces étapes dans l’ordre : 😊
- Premièrement, choisissez le modèle de serrure connectée qui convient le mieux à vos besoins.
- Contrôler le type de serrure en place, il est conseillé d’avoir un cylindre débrayable et pas de système à relevage de poignée. Puis, démontez ou non votre ancienne serrure en fonction.
- Installez votre nouvelle serrure connectée en suivant les instructions du fabricant. Si vous partez sur une intégration complète avec la porte, il est probable que vous ayez à percer de nouveaux trous dans votre porte…
- Une fois la serrure en place, connectez-la à l’aide de votre smartphone (Wi-Fi, Bluetooth, …) .
- Téléchargez l’application mobile associée à votre serrure connectée et configurez-la selon vos préférences.
- Une fois que votre serrure est installée et configurée, testez-la sur place, puis à distance, pour vous assurer que tout fonctionne correctement. Notez que l’installation de votre serrure connectée peut varier en fonction du modèle choisi.
4 modèles de serrures connectées pour vous aider à louer sans clé !
Pour vous aider dans votre démarche d’installation, nous vous proposons de découvrir 4 modèles de serrures connectées fiables.
Nuki Smart Lock 3.0
La Nuki Smart Lock 3.0 est une serrure connectée avec de nombreuses fonctionnalités intéressantes pour les propriétaires d’Airbnb. Elle fonctionne bien sûr avec une application mobile. Son installation est promise comme étant facile. La serrure s’installe sur la plupart des portes existantes.
Gros plus : elle est conçue pour s’adapter à la plupart des cylindres de serrure européens, ce qui signifie que vous pouvez l’installer sans avoir à remplacer votre serrure existante ! Elle offre un historique des accès et s’avère compatible avec l’Apple HomeKit, Alexa d’Amazon et Google Assistant.
La batterie de la Nuki Smart Lock 3.0 dure jusqu’à 6-9 mois avec une utilisation normale. Vous recevrez une notification en cas de batterie faible.
En outre, elle dispose de fonctionnalités intéressantes, comme la détection automatique d’un smartphone pour déverrouiller la porte sans avoir à lever le petit doigt !
Côté sécurité : La Nuki Smart Lock 3.0 utilise une technologie de cryptage de bout en bout pour sécuriser les communications entre l’application mobile et la serrure.
Tedee
Tedee est une marque polonaise. Sa serrure connectée utilise le protocole de communication Bluetooth pour se connecter à votre smartphone. La serrure est alimentée par des piles, ce qui permet une installation facile et sans fil.
La serrure Tedee offre plusieurs fonctionnalités intéressantes, notamment :
- la possibilité de partager des codes d’accès avec des invités à distance,
- un journal des événements pour suivre les activités de verrouillage / déverrouillage,
- et une fonctionnalité de déverrouillage automatique lorsque vous êtes à proximité de la serrure.
La tenue de la batterie est meilleure que les serrures NUKI (plus de 12 mois). Nous avons même eu des retours clients sur des batteries ayant tenu plus de 2 ans !
La serrure Tedee est aussi plus design et plus discrète que NUKI. Elle est vêtue d’un bloc en alu robuste. La serrure connectée Tedee est compatible avec de plus en plus de systèmes domotiques mais NUKI la surpasse encore dans ce domaine.
Côté budget, prévoyez d’investir davantage. Côté qualité, vous ne serez en revanche pas déçu !
Igloohome
Igloohome est une entreprise basée à Singapour. Les serrures Igloohome utilisent elles aussi un protocole de communication Bluetooth, ainsi qu’un code PIN unique pour garantir la sécurité des données sensibles.
Ce code est délivré sans que le produit n’ait besoin d’être connecté à internet (codes par milliers enregistrés dans le produit…). Si pas d’internet en place, la serrure fonctionne mais il n’est en revanche pas possible d’ouvrir à distance sans donner un code.
Igloohome est un peu le couteau suisse de la solution pour locations Airbnb… Divers produits sont disponibles.
Inconvénients de cette serrure connectée : pas d’API ouverte ni de connexion native avec des systèmes tiers. L’intégration est donc limitée à son univers.
The Keys
The Keys est une entreprise basée en France. Leurs serrures connectées sont robustes (à la française !) et intégrables à diverses solutions. Elles disposent d’API ouvertes et locales.
Elles peuvent être déverrouillées par un code ou une empreinte digitale. Vous pouvez par ailleurs définir des plages horaires d’accès et des autorisations spécifiques pour chaque utilisateur.
Les serrures connectées de The Keys sont faciles à installer. Elles peuvent être installées en remplacement d’une serrure existante en quelques minutes !
Côté longévité : les serrures connectées de The Keys sont équipées d’une batterie rechargeable qui peut durer plusieurs mois avant d’avoir besoin d’être rechargée. Vous recevrez une notification sur votre téléphone lorsque la batterie commencera à s’épuiser.
Seul inconvénient : ces serrures sont massives et un peu bruyantes.
À retenir
- Pour conclure, il est intéressant de procéder à l’installation d’une serrure connectée dans votre Airbnb pour améliorer la sécurité et la gestion des accès.
- Le choix de votre serrure connectée doit essentiellement être basé sur la compatibilité avec vos autres installations domotiques et sur les fonctionnalités offertes.
- L’installation de votre serrure connectée peut se faire par un intégrateur domoticien. Ses compétences en domotique leur permettront de connecter convenablement la serrure à vos installations et de vous aider lors de la prise en main si vous êtes novice.
N’hésitez pas à contacter Cystem si vous êtes implanté dans la région du Pays-Basque !